Beschluss:

 

Zu dem Bauvorhaben wird das gemeindliche Einvernehmen unter Beachtung der folgenden Vorgaben erteilt:

 

Die über das benachbarte Anwesen Schimborner Straße 37a vorgesehene Befahrbarkeit der im Sockelgeschoss angeordneten Garage ist per Dienstbarkeit zu sichern.

 

Die Untere Bauaufsichtsbehörde im Landratsamt Aschaffenburg wird darauf hingewiesen, dass sich das Bauvorhaben am Gewässer Feldkahl samt Zuflussgewässer, somit in einer Hochwassergefahrenfläche, befindet. Für etwaige Überschwemmungsschäden kann der Markt Hösbach nicht haftbar gemacht werden. Dem Antragsteller wird angeraten durch geeignete Schutzmaßnahmen vorbeugend tätig zu werden.

 

Von der beantragten Abweichung von den erforderlichen Abstandsflächen wird Kenntnis genommen.